Eengezinswoning

€ 345.000

Haverstaat 38, 2470 Retie

4
120m²
1
2

Omschrijving Ref.: 6376608

Heerlijk rustig gelegen woning

Wees er snel bij! Deze woning van 2018 verwelkomt u graag als nieuwe eigenaar. Op de begane grond vinden we de inkom-/traphal met gastentoilet en de lichtrijke woonkamer met open volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat met 5 pitten, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser; afgewerkt met composiet blad). De ruime berging links werd voorzien van een praktische kastenwand en heeft zowel een voor- als een achterdeur, zodat u met vuile spullen niet door het woongedeelte moet. Boven zijn er 4 slaapkamers (de grootste is voorzien van een dressingkast) en de ingerichte badkamer (ligbad/douche combinatie, dubbele lavabo met meubel, toilet; handdoekverwarming). De architect voorzag hier bij het ontwerp een slim hoekje vooraan de woning, waar u discreet uw afvalcontainers en fietsen kan stallen. Ook een carport werd voorzien. Verdere pluspunten zijn: zongerichte tuin met ruime berging en veel privacy, regenwaterput van 5.000 liter (aangesloten op buitenkraantje en aansluitbaar op toilet), C+ ventilatiesysteem, zonneboiler met bijhorende collectoren, sunscreens achteraan op gelijkvloers, vliegenramen, rolluiken, en natuurlijk de kindvriendelijke ligging!

Uw contact

Dominik Truyens 014 72 75 35 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 345.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 735,00

Ligging

Buurt: Vrij zicht

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2018
Staat: Uitstekend

Terrein

Grondoppervlakte: 292,00 m²
Tuin: Ja (107,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2

Indeling

Woonkamer: 30,00 m²
Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Slaapkamer 4: 8,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 89 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 13036-G-5513/EP16664/A038/D01/SD001
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 1230GP0000
Servitude: Nee