Eengezinswoning

€ 375.000

Nachtegalenstraat 29, 2300 Turnhout

4
160m²
1

Omschrijving Ref.: 5835593

Kwalitatief gerenoveerde woning

Deze energiezuinige woning label A, werd met de grootste zorg en oog voor kwaliteit in detail gerenoveerd! De woning werd volledig gestript en alle leidingen werden vervangen. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Er is tevens ventilatie voorzien om een optimaal binnenklimaat te creëren. Op de benedenverdieping is een gastentoilet met handenwasser en spiegel voorzien. Verder vinden we hier de leefruimte dewelke grenst aan de geïnstalleerde open keuken met beide zicht op de aangelegde tuin met terras en een tuinberging met overdekt tuinterras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, een apart toilet met lavabomeubel met spiegel en de ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nogmaals 2 slaapkamers en 2 zolderbergingen. Alle kamers zijn voorzien van internet- en tv-aansluiting. Er werd ook een buitenvoeler geïnstalleerd. De radiatoren op de bovenverdiepingen zijn voorzien van thermostatische kranen. Verder zijn er nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd om uw elektriciteitsverbruik te optimaliseren. Mogelijkheid om de naastliggende bouwgrond van ca. 201 m² bij aan te kopen. (Opgegeven afmetingen en oppervlaktes zijn steeds indicatief en niet bindend)

Uw contact

Dominik Truyens 014 72 75 35 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 375.000,00
Kadastraal inkomen: € 713,00

Ligging

Buurt: Rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1959
Nieuwbouw: Ja
Renovatiejaar: 2023
Staat: Nieuw
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 200,00 m²
Tuin: Ja

Indeling

Woonkamer: 47,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 11,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Slaapkamer 4: 13,00 m²
Badkamer 1: 9,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja

Energie

EPC
: 82 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231223-0003080828-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/02/2023
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee