Opbrengsteigendom met handelszaak op topligging

Appartementsgebouw voor € 759.000

Anselmostraat 24, 2018 Antwerpen
Ref: BRE/25522
4 slaapkamers
3 badkamers
314m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 188 kWh/m2

Omschrijving

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 3 verhuurde appartementen en een handelsruimte van ca.100m2. op een toplocatie tussen het Kruidvat, Carrefour Express, Zeeman, Panos, Fruitmarkt Cools, apotheek etc. Op de eerste verdieping vinden we een ruim 2 slaapkamer appartement met terras, keuken en badkamer. En op de tweede en derde verdieping telkens een éénslaapkamer appartement met badkamer en keuken. De éénslaapkamer appartementen zijn ook voorzien om als een ruim duplex appartement bewoond te kunnen worden met in de dakverdieping tevens een extra vide die als derde slaapruimte gebruikt kan worden. De direct beschikbare handelsruimte is eventueel te verdubbelen in oppervlakte mits aankoop naastgelegen pand N°22 en is ingericht als winkel, ruim werkatelier met koelkamer en een mooie ruime terraskoer. De appartementen zij bereikbaar via een eigen trappenhal en zijn voorzien van individuele aansluitingen.
Goed onderhouden opbrengsteigendom met interessante mogelijkheden op het commerciële gelijkvloers.

EPC glv: C
EPC 1e V: 209
EPC 2e V: 188

Troeven:
Toplocatie bij de Leien, op t' Zuid en bij Harmoniewijk !
Correct rendement met handelspand !
Naasgelegen gebouw tevens te koop !
Goede staat van onderhoud.!
Uniek aanbod !
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 188 kWh/m²
188
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 759.000,00
Registratierechten en erelonen € 49.479,53
Ki € 2.203,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangenaame verharde stadstuin met veel privacy.
Aantal douches 3
Afstand tot openbaar vervoer 40 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 170 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 150 m²
Bouw oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 314 m²
Oppervlakte 1e verdieping 90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Oppervlakte 3e verdieping 68 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling Antwerpen
Kadastralesectie K
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 2762-H-6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt