Duplexappartement met 4 slp in centrum Retie
Duplex voor € 279.500
Putstraat 1/103, 2470 Retie
Ref: BRE/25613

















4 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
EPC: 46 kWh/m2
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
Recent duplexappartement met 4 slaapkamers centraal gelegen in het centrum van Retie. Er is tevens de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen. Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar via trap en lift. We betreden het appartement via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens is er een ruime woonkamer met open keuken voorzien van de nodige toestellen, naast de keuken is er ook nog een handige bergruimte. Achterliggend is ook een aangenaam overdekt terras met vrij zicht. Verder is er nog een slaapkamer of bureau op het eerste verdiep. Via de trap begeven we ons naar het tweede verdiep waar we nog drie slaapkamers vinden alsook een ruime badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel. Kortom prima ruime recente duplex zeer gunstig en rustig gelegen in het centrum en bovendien aan te kopen onder registratierechten!
Mogelijkheid tot het optioneel bij kopen van een autostaanplaats in het gebouw aan €17.500.
Troeven:
- Recent gebouw, energie zuinig.
- Centrale, rustige ligging
- Instapklaar
- Mogelijkheid tot aankopen autostaanplaats
- Ook prima geschikt als opbrengsteigendom in de verhuur.
- Nieuwbouw aan te kopen aan registratierechten zodus geen btw !
Mogelijkheid tot het optioneel bij kopen van een autostaanplaats in het gebouw aan €17.500.
Troeven:
- Recent gebouw, energie zuinig.
- Centrale, rustige ligging
- Instapklaar
- Mogelijkheid tot aankopen autostaanplaats
- Ook prima geschikt als opbrengsteigendom in de verhuur.
- Nieuwbouw aan te kopen aan registratierechten zodus geen btw !
Indeling
Verdieping 1
Berging | 6 m² | Handige berging naast de keuken. |
Inkomhal | 4 m² | Inkomhal met gastentoilet |
Keuken 1 | 10 m² | Open keuken |
Living | 40 m² | Ruime woonkamer met open keuken en toegang naar het terras |
Slaapkamer 1 | 12 m² | Slaapkamer op tegelvloer |
Terras | 20 m² | Aangenaam terras met vrij zicht |
Wc1 | 1.5 m² | Gastentoilet met handenwasser |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 12 m² | Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel |
Nachthal | 6 m² | |
Slaapkamer 2 | 23 m² | Slaapkamer op tegelvloer |
Slaapkamer 3 | 17 m² | Slaapkamer op tegelvloer |
Slaapkamer 4 | 12 m² | Slaapkamer op tegelvloer |
Wc2 | 1 m² | Hangtoilet op de badkamer |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label |
A
![]() |
EPC waarde | 46 kWh/m² |
46
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Centrale verwarming met condensatieketel dmv radiatoren |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | tegelvoer |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 279.500,00 |
Registratierechten en erelonen | € 11.993,81 |
Ki | € 1.134,00 |
Gemeenschappelijke kosten | € 75,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Orientatie tuin | NO |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 300 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2019 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 123 m² |
Verdieping | 1 |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Optionele informatie | Elektrische keuring conform tot 2043 |
E-peil | 46 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.