Duplexappartement met 4 slp in centrum Retie

Duplex voor € 279.500

Putstraat 1/103, 2470 Retie
Ref: BRE/25613
4 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
EPC: 46 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Recent duplexappartement met 4 slaapkamers centraal gelegen in het centrum van Retie. Er is tevens de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen. Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar via trap en lift. We betreden het appartement via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens is er een ruime woonkamer met open keuken voorzien van de nodige toestellen, naast de keuken is er ook nog een handige bergruimte. Achterliggend is ook een aangenaam overdekt terras met vrij zicht. Verder is er nog een slaapkamer of bureau op het eerste verdiep. Via de trap begeven we ons naar het tweede verdiep waar we nog drie slaapkamers vinden alsook een ruime badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel. Kortom prima ruime recente duplex zeer gunstig en rustig gelegen in het centrum en bovendien aan te kopen onder registratierechten!

Mogelijkheid tot het optioneel bij kopen van een autostaanplaats in het gebouw aan €17.500.

Troeven:
- Recent gebouw, energie zuinig.
- Centrale, rustige ligging
- Instapklaar
- Mogelijkheid tot aankopen autostaanplaats
- Ook prima geschikt als opbrengsteigendom in de verhuur.
- Nieuwbouw aan te kopen aan registratierechten zodus geen btw !

Verdieping 1

Berging 6 m² Handige berging naast de keuken.
Inkomhal 4 m² Inkomhal met gastentoilet
Keuken 1 10 m² Open keuken
Living 40 m² Ruime woonkamer met open keuken en toegang naar het terras
Slaapkamer 1 12 m² Slaapkamer op tegelvloer
Terras 20 m² Aangenaam terras met vrij zicht
Wc1 1.5 m² Gastentoilet met handenwasser

Verdieping 2

Badkamer 1 12 m² Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 2 23 m² Slaapkamer op tegelvloer
Slaapkamer 3 17 m² Slaapkamer op tegelvloer
Slaapkamer 4 12 m² Slaapkamer op tegelvloer
Wc2 1 m² Hangtoilet op de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 46 kWh/m²
46
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met condensatieketel dmv radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvoer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 279.500,00
Registratierechten en erelonen € 11.993,81
Ki € 1.134,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 123 m²
Verdieping 1
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Elektrische keuring conform tot 2043
E-peil 46

Panden in de buurt