Brego Trust makelaars
Rubensstraat 147, 2300 Turnhout
T. +32 14 72 75 35 F. +32 14 72 75 37
E. info@bregotrust.be W. http://www.bregotrust.be
Recente KMO unit met luxe loft, lift, top afwerking!
Magazijn met woonst voor € 1.485.000
Rode Akkers 1/1A, 2460 Kasterlee
Ref: BRE/25727
3 slaapkamers
2 badkamers
685m2 woonopp.
4330m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
Recent KMO gebouw in kwaliteitsafweking met unieke grote luxe loft voorzien van een lift en een prachtig dakterras. Gelijkvloers bestaat het gebouw uit een kmo unit van ca.425m² vloeroppervlakte voorzien van 2 hoge inrijpoorten en een ontvangst ruimte. Eveneens op het gelijkvloers vinden we een badkamer en een apart toilet.
Via de lift en trappenhal komen we op de tussenverdieping in een bureau ruimte dewelke uitziet op het magazijn.
Boven het magazijn bevind zich het uitzonderlijk groot en prachtig luxe afgewerkte dakappartement van ca. 200 m² woonoppervlakte met een schitterend zon gericht dakterras van 160m². Alle mogelijke comfort is voorzien en bijgevolg is dit zo goed als nieuw gebouw bovengemiddeld afgewerkt. o.a. met hybride warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, zonnecollectoren, domotica, airco, sunscreens, luxe topkeuken met Mieletoestellen etc. Voorzien van 3 ruime slaapkamers met stijlvolle ingebouwde kasten en ruime gerieflijke badkamer voorzien van alle comfort. Tevens een ruime berging en wasplaats ook voorzien van ingebouwde kasten.
Kortom een uitzonderlijke aanbieding gelegen in een KMO zone. Momenteel is het magazijn opgedeeld en wordt het achterste gedeelte verhuurd. Het terrein is bovendien volledig aangelegd, afsluitbaar en voorzien van degelijke verhardingen en beveiliging.
Da aankoopkosten kunnen bovendien tot een minimum beperkt blijven via aankoop van de kmo unit via aandelentransactie !
Uitzonderlijke aanbieding.
Via de lift en trappenhal komen we op de tussenverdieping in een bureau ruimte dewelke uitziet op het magazijn.
Boven het magazijn bevind zich het uitzonderlijk groot en prachtig luxe afgewerkte dakappartement van ca. 200 m² woonoppervlakte met een schitterend zon gericht dakterras van 160m². Alle mogelijke comfort is voorzien en bijgevolg is dit zo goed als nieuw gebouw bovengemiddeld afgewerkt. o.a. met hybride warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, zonnecollectoren, domotica, airco, sunscreens, luxe topkeuken met Mieletoestellen etc. Voorzien van 3 ruime slaapkamers met stijlvolle ingebouwde kasten en ruime gerieflijke badkamer voorzien van alle comfort. Tevens een ruime berging en wasplaats ook voorzien van ingebouwde kasten.
Kortom een uitzonderlijke aanbieding gelegen in een KMO zone. Momenteel is het magazijn opgedeeld en wordt het achterste gedeelte verhuurd. Het terrein is bovendien volledig aangelegd, afsluitbaar en voorzien van degelijke verhardingen en beveiliging.
Da aankoopkosten kunnen bovendien tot een minimum beperkt blijven via aankoop van de kmo unit via aandelentransactie !
Uitzonderlijke aanbieding.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Brego Trust makelaars |
| Tel. nr | +32 14 72 75 35 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | Aan de ontvangstruimte en het magazijn voorzien met douche, toilet en wastafelmeubel. |
| Wc1 | 1 m² | Gelijkvloers 2 toiletten |
Verdieping 1
| Bureau | 30 m² | Bureauruimte op de eerste verdieping uitkijkende op het magazijn. |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 16 m² | Prachtige ruime badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. |
| Berging | 8,60 m² | Ruime berging aan de keuken voorzien van ingebouwde kasten |
| Cv ruimte | 11,46 m² | Stook & technische ruimte |
| Inkomhal | 6 m² | Ruime inkomhal met ingemaakte kasten. |
| Keuken 1 | 40 m² | strakke moderne luxe keuken voorzien van alle kwaliteitstoestellen, kookeiland en extra ruim voorzien van ingemaakte kasten. |
| Living | 55 m² | Prachtige lichte living uitgevende op een mooi zuidelijk gericht groots dakterras. |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | Voorzien van op maat ingebouwde kasten |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | Voorzien van op maat ingebouwde kasten |
| Slaapkamer 3 | 17 m² | Voorzien van op maat ingebouwde kasten |
| Terras | 160 m² | Prachtig zuid georiënteerd dakterras in L- vorm. De terrasbekleding is nog niet voorzien. |
| Wc2 | 1 m² | De loft beschikt tevens over 2 toiletten |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Hybride warmtepomp, vloerverwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Gepolierde betonvloer in het magazijn en steenparket in de loft |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Domotica | ja |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.485.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Achtergelegen tuin met gazon en met wateropvangbekken |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 4330 m² |
| Bouw oppervlakte | 450 m² |
| Woonoppervlakte | 685 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 450 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 35 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 200 m² |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 30 m |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | Kasterlee Afd 1 |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 363CP0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.