Groots landhuis met stalling en weides

Boerderij voor € 875.000

5 slaapkamers

5 badkamers

368m² woonopp.

20510m² grondopp.

EPC: 10 kWh/m²

Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Groots energieneutraal landhuis op prachtige landelijke ligging met zeer grote stalling van 91 bij 18 meter. voorzien van o.a. 19 (paarden)stallingen, wasplaats, zadelboxen. Tevens voldoet dit eigendom al aan de energiedoelstelling van na 2050 met o.a. zonnepanelen en een warmte pomp waardoor men quasi zelfvoorzienend (BEN) in energie voorziet met een uniek EPC van slechts 10 kWh/m²!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Cv ruimte	10 m²	CV. op warmtepomp.
Kelder

Gelijkvloers

Atelier	500 m²	Diverse werk/atelierruimtes beschikbaar.
Badkamer 1	15 m²	Ruime badkamer op het gelijkvloers met vloerverwarming bad, douche en dubbele wastafels.
Badkamer 2	4 m²	douchekamer aan de slaapkamers voorzien.
Bureau
Dressing	6 m²	dressing voorzien aan de gelijkvloerse slaapkamer
Eetkamer	20 m²	eetkamer aan de keukenruimte voorzien
Garage	75 m²	dubbele inpandige garage met smeerput en toegang tot de kleder
Keuken 1	20 m²	Recente en volledig geïnstalleerde leefkeuken voorzien van alle toetstellen en grantieten werkblad.
Living	50 m²	Living met openhaard uitziende op de mooie tuin.
Slaapkamer 1	18 m²	Gelijkvloerse slaapkamer met dressing en eigen riante badkamer
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Stalling	1638 m²	zeer ruime stalling bestaande uit diverse open stallingruimtes,19 tal paardenstallingen, bergruimtes etc.
Terras	60 m²	Overdekte terrasgedeelte aan de tuinzijde.
Wasruimte	12 m²	wasruimte met ingemaakte kasten.
Wc1	1 m²	gastentoilet
Wc2	1 m²	4 toiletten

Verdieping 1

Slaapkamer 2	16 m²	.voorzien van douchekamer
Slaapkamer 3	16 m²	voorzien van douchekamer.
Slaapkamer 7

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja Bouwen mestkalverenstal ref.01984/00033 Bouwen landbouwbedrijfswoning ref.1989/00091 Bouwen 19 paardenboxen in bestaande stal ref.1996/00081
Recente bestemming	Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	A+
EPC waarde	10 kWh/m²

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Beschrijving verwarming	vloerverwarming via een nieuwe warmtepomp
Verwarmingsketel	Individueel
Vloerverwarming	ja
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Warmtepomp	ja
Bevloering	terracotta vloeren
Schrijnwerk buiten	Hout
Beglazing	Dubbel glas
Bijkeuken	ja
Distributie	ja
Dressing	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Septische put	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 875.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 56.519,53
Ki	€ 2.965,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Aangelegde omsloten zonnige tuin met schitterende vijver en fruitbomen.
Orientatie tuin	W
Tuin inrichting	Enkel Gazon
Aantal douches	2
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	2
Aantal parkeerplaatsen	20
Afstand tot openbaar vervoer	1000 m
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1990
Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	5
Aantal wc's	5
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	20510 m²
Bouw oppervlakte	225 m²
Woonoppervlakte	368 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	225 m²
Perceelbreedte	101 m
Perceeldiepte	202,45 m
Aantal verdiepingen	2
Aantal gevels	4
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	1e afd.
Kadastralesectie	A
Perceelnummer	28B3,28T4,28V4
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
Optionele informatie	Energieneutrale woning met een EPC van slechts 10 kWh/m².
Passieve woning	ja

Downloads

EPC Attest

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.