Zeer verzorgde en ruime villa residentieel gelegen op een prachtig zuidgericht perceel.

Villa-landhuis voor € 499.000

Eendenstraat 14, 2340 Beerse
Ref: BRE/25294
5 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
2760m2 grondopp.
EPC: 233 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Zeer verzorgde en ruime villa gelegen in een bosrijke en residentiële omgeving op een prachtig zuidgericht perceel van 2.760m². Deze grotendeels gelijkvloerse villa omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, ruime lichte woonkamer, geïnstalleerde leefkeuken met koele berging, wasplaats, dubbele inpandige garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de 1e verdieping vinden we een appartement en grote ingerichte zolderruimte. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met keukenhoek, slaapkamer en badkamer. Deze villa kan zodus perfect dienst doen als kangoeroewoning. De zuidgerichte tuin bestaat deels uit gazontuin, bos achteraan en een prachtig ruim terras. Kortom een volledig instapklare villa op een residentiële en rustige locatie met veel privacy.

Verdieping -1

Kruipkelder Kruipkelder onder de ganse woning.

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² Luxueus ingerichte badkamer voorzien van dubbele wastafel en bad met jetstreams.
Badkamer 3 3 m² Extra doucheruimte op het gelijkvloers voorzien van douche en wastafel.
Berging 15 m² Zeer ruime koele berging.
Garage 45 m² Dubbele inpandige garage met automatische poorten.
Inkomhal 8 m² Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Keuken 1 26 m² Volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van inductievuur, ingebouwde friteuse, vaatwasser (AAA), dubbele spoelbak, oven, koelkast en diepvries.
Living 60 m² Ruime lichte woonkamer met zicht op het terras en de tuin en ingericht met een gezellige afgesloten haard.
Slaapkamer 1 18 m² Ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten.
Slaapkamer 2 16 m² Ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten.
Slaapkamer 3 15 m² Ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten.
Slaapkamer 4 12 m² Ruime slaapkamer welke ook dienst kan doen als bureau.
Terras Zeer ruim terras op het zuiden grenzend aan de keuken met zicht op de prachtige gazontuin!
Vestiaire 1 m² Ingebouwde vestiaire.
Wasruimte 18 m² Ruime wasruimte voorzien van ingebouwde kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Wc1 1 m² Apart gastentoilet.

Verdieping 1

Badkamer 2 7 m² Badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Deze badkamer behoort bij het appartement op de 1e verdieping.
Keuken 2 Keukenhoek met spoelbak en kastruimte in het appartement op de 1e verdieping.
Nachthal De nachthal boven is bereikbaar via de trap of via de stoeltjeslift.
Slaapkamer 5 12 m² Slaapkamer bij het appartement op de 1e verdieping met aansluitende aparte badkamer.
Wc2 Toilet in de badkamer.
Zolder1 Grote afgewerkte bergzolder naast het appartement op de 1e verdieping.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 233 kWh/m²
233
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Parketvloeren in de slaapkamers en het appartement. In de andere ruimtes degelijke tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 waterputten van 5500L elk
Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.690,21
Ki € 2.530,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met prachtig groot terras op het zuiden georiënteerd. Achteraan het perceel gaat de gazontuin over in bostuin.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2760 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Perceelbreedte 37,30 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt