Mooi gelegen woning met grote zuidtuin en werkhuis

Eengezinswoning voor € 365.000

Vaartstraat 31, 2340 Beerse
Ref: BRE/25520
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
1400m2 grondopp.
EPC: 289 kWh/m2

Omschrijving

Mooi in het groen en langs de vaart gelegen woning op groot stuk grond en met een leuke zuid gerichte tuin. Deze op te frissen woning beschikt over veel buitenruimte en bovendien is er rechts tegen de woning een extra werkhuis met verdiep tegen gebouwd. Gelijkvloers vinden we de inkom met gastentoilet, een lichte living en ruime keuken. Bureaukamer of berging, de badkamer en ruime inpandige garage met wasplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met wateraansluitingen voor evt. 2e badkamer. De prachtige zuid gerichte tuin is omgroeid met mooi volwassen struiken en bomen waardoor men tevens veel privacy heeft. Gunstig gelegen op 5 minuten van het dorp en direct langs het kanaalfietspad. Prachtig ruim perceel dat voorheen uit 2 kavels voor losbouw (lot 1 & lot 2) bestond. De woning dient opgefrist te worden maar kende reeds een grondige renovatie een vijftiental jaar geleden.

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² Met ligbad, wastafelmeubel en hangtoilet.
Bureau 10 m² Bureaukamer gelijkvloers
Garage 30 m² Ruime inpandige garage.
Inkomhal 4 m² Voorzien van gastentoilet
Keuken 1 14 m² voorzien van voornaamste toestellen.
Living 35 m² lichte living bestaande uit een voorplaats en achterplaats
Terras 18 m² Zonnig terras in prachtige tuin.
Vrijberoep 40 m² Tegen gebouwd bijgebouw met verdiep als werkhuis of als grote garage
Wasruimte 14 m² ruime wasplaats
Wc1 1 m² Gastentoilet
Wc2 1 m² extra toilet op de badkamer

Verdieping 1

Dressing 6 m² Dressing aan hoofdslaapkamer
Slaapkamer 1 24 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 289 kWh/m²
289
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.567,79
Ki € 880,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtige grote zuidgerichte tuin.
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 350 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1400 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Gevelbreedte 15,83 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Beerse 1e AFD
Kadastralesectie E
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 126X
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt