Knappe recente gezinswoning.

Eengezinswoning voor € 389.000

Heistraat 130/A, 2440 Geel
Ref: BRE/25318
3 slaapkamers
1 badkamer
179m2 woonopp.
401m2 grondopp.
EPC: 153 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Zo goed als nieuwe moderne afgewerkte gezinswoning met zonnige tuin, autostaanplaats vooraan en garage achteraan op een rustige centrale ligging. Deze half open woning is met kwaliteitsmaterialen afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een moderne living overlopende in een ruime leefkeuken welke voorzien is van alle comfort en kwaliteitstoestellen. Heerlijk zonneterras uitgevende op een mooie kindvriendelijke aangelegde tuin. Achter de keuken is een ruime wasplaats voorzien van zij-inkom met het gastentoilet beiden aangesloten op regenwater. Op de eerste verdieping vinden we twee mooie dubbel slaapkamers met volledige ingebouwde kastenwanden en de ruime gerieflijke badkamer met inloopdouche, toilet en ligbad. De derde zeer grote slaapkamer bereikbaar via vaste trap, bevind zich op de volledig afgewerkte zolderverdieping en is tevens éénvoudig op te splitsen tot vier slaapkamers. Achterop het perceel ligt nog een praktisch ruim garagegebouw. Deze moderne knappe woning is nog zo goed als nieuw en zodus volledig afgewerkt en wordt bovendien verkocht onder het gunstige registratierecht en niet onder 21% btw.

Gelijkvloers

Cv ruimte Condensatieketel merk Junkers
Garage 40 m² Ruime garage met automatische sectionaalpoort, cijferklavier en voorzien van 2 buitendeuren.
Inkomhal 3 m² Inkomhal met vestiaire
Keuken 1 25 m² Ruime leefkeuken met eetplaats, volledig geïnstalleerd met een moderne greeploze keuken voorzien van kwaliteitstoestellen merk Siemens en met composieten werkbladen.
Living 34 m² Moderne living met salon en bureauhoek.
Terras 28 m² Ruim zonneterras aan de leefkeuken
Wasruimte 10 m² Ruime wasplaats aan de keuken voorzien van een zij-inkomdeur. Gastentoilet
Wc1 1 m² Gastentoilet met handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, hangtoilet met softclose, inloopdouche en verzonken ligbad.
Nachthal 7 m² Ruime nachthal op laminaat met vaste afgesloten trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 13 m² Ruime slaapkamer op laminaat voorzien van volledige ingebouwde kastenwand.
Slaapkamer 2 13 m² Ruime slaapkamer op laminaat voorzien van een volledige ingebouwde kastenwand met TV nis.
Wc2 1 m² 2e hangtoilet voorzien op de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 41 m² Zolderverdieping ingericht als één zeer grote slaapkamer met salon. Eenvoudig op te splitsen naar eventueel 2 ruime slaapkamers.
Zolder1 41 m² Volledig afgewerkt als derde slaapkamer en voorzien van laminaat, verwarming en dakramen.
Bouwvergunning Ja
d.d.12/07/2013 CV/14480468
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
d.d. 6/04/2009 doss.VK12500850
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 153 kWh/m²
153
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op het gelijkvloerse en radiatoren op de verdiepingen.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels op het gelijkvloers en kwaliteitslaminaat op de verdiepingen
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 15000
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.914,34
Ki € 845,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Leuke volledig aangelegde zonnige tuin met terras en opritten tot aan de ruime achter gelegen garage
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 401 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 58 m²
Oppervlakte 2e verdieping 41 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4e
Kadastralesectie F
Perceelnummer 478GP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Conforme keuringen aanwezig
E-peil 70

Panden in de buurt