Cottage te koop voor € 345.000

Retiesebaan 58/3, 2460 Kasterlee
Ref: BRE/25146
4 slaapkamers
1 badkamer
163,76m2 woonopp.
257m2 grondopp.
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie kort bij het centrum van Kasterlee bevind zicht deze kwalitatief knap afgewerkte cottagewoning met uniek karakter op een privatief woonerf. Deze volledig afgewerkte cottagewoning beschikt over 4 mooie slaapkamers met ruime badkamer voorzien van ligbad en douche. De sfeervolle en ruime leefruimte op houten vloeren met open keuken beschikt over zeer veel lichtinval vanwege de zonnige hoektuin voorzien van 2 terrassen. De moderne ruime open leefkeuken beschikt over veel werkoppervlakte en is voorzien van een ontbijtgedeelte, alle toestellen zijn inbegrepen en tevens is er een ruime berging aan de keuken voorzien. Karaktervolle kwaliteitswoning met alle comfort en aangename indelingen.Zeker een bezoekje waard! Een carpoort met een 2e. autostaanplaats dient optioneel bijgekocht te worden waarop nu tijdelijk een interessante aankoopkorting wordt gegeven !

Gelijkvloers

Berging 6,25 m² Ruime berging aan de keuken voorzien, met wasaansluitingen.
Keuken 1 Geïnstalleerde leefkeuken met ingebouwde toestellen; vaatwas, koelkast, combi-oven, elektrisch vuur, afzuigkap.
Living 45 m² Stijlvolle houten vloer voorzien in de living en twee terrassen aan de zonnige tuin.
Terras 18 m² aangelegd in rustieke klinkers bereikbaar via schuifraam aan de living
Wasruimte
Wc1 1 m² Ruim gastentoilet met handenwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1 7,50 m² voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 8,50 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Wc2 1 m² 2e apart toilet voorzien op de verdieping.

Verdieping 2

Zolder1 45 m² Ruime zolderverdieping via valluik te betreden.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Hout in de living en keramische tegels in natuursteenlook.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 239.700,00
Prijs grondaandeel € 105.300,00
Aankoop excl. kosten € 345.000,00
BTW constructie aan 21% € 50.337,00
Registratie grond (10%) € 10.530,00
Raming ereloon notaris € 3.028,99
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 431,88
Raming aansluitingskosten € 2.538,38
Totale aankoopprijs € 412.391,25
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie ruime zonnige tuin voorzien van 2 terrassen.
Tuinoppervlakte 176,85 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 257 m²
Woonoppervlakte 163,76 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 81,86 m²
Oppervlakte 1e verdieping 81,86 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 20,10 m
Perceeldiepte 14,11 m
Gevelbreedte 9,70 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja
K-peil K 40
E-peil 60

Panden in de buurt