zeer ruime verzorgde multifunctionele woning.

Villa-landhuis voor € 500.000

Turnhoutsebaan 77, 2460 Kasterlee
Ref: BRE/25268
4 slaapkamers
3 badkamers
500m2 woonopp.
1435m2 grondopp.
EPC: 159 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Verzorgde en degelijke ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden op wandelafstand van het centrum. Ook zeer geschikt voor een woon & werkcombinatie vanwege de grote en praktische woonoppervlaktes tot wel 500 m². De benedenverdieping van 275m² oppervlakte en voorzien van vloerverwarming, bestaat uit een ruime inkomhal met 2 gastentoiletten, 2 burokamers, een lichte living met gashaard en terras, keuken, berging, ruime wasplaats, 2 ruime slaapkamers met eigen sanitair en een ruime inpandige garage. Bovendien beschikt de woning over twee ingangen vanwege een bovengelegen ruim ingericht appartement met terras, keuken met berging, gerieflijke badkamer, wasplaats, toilet, 2 slaapkamers en ruime living. Tevens beschikt men op de verdieping nog over een zeer ruime, makkelijk in te richten geïsoleerde zolderruimte van 100 m². Met een EPC van slechts 159 kWh/m². is dit reeds een zeer goed geïsoleerde woning die in een prima conditie verkeerd.

Gelijkvloers

Badkamer 1 10 m² aan hoofdslaapkamer voorzien voorzien van douche, bad en toilet
Badkamer 2 4 m² aan slaapkamer voorzien van douche en wastafel
Bureau 30 m² 2 burelen aan de inkomhal één van 10 m2. en een tweede van 20 m2.
Garage 27 m² inpandige garage met nog een extra bergruimte achteraan van 10 m2.
Inkomhal 16 m² Ruime inkomhal op travertin vloeren
Keuken 1 19 m² Geïnstalleerde aparte keuken voorzien van granieten werkblad en alle toestellen.
Living 50 m² Ruime living met gashaard en overdekt terras
Slaapkamer 1 20 m² hoofdslaapkamer met eigen badkamer uitgevend op de tuin
Slaapkamer 2 17,50 m² slaapkamer met eigen douchekamer.
Terras 25 m² zowel beneden aan de living een open en overdekt zonneterras. Boven aan het appartement eveneens een ruim dakterras voorzien.
Vrijberoep 40 m² meerdere ruimtes bruikbaar voor vrij beroep of burofunctie
Wasruimte 12 m² ruime wasplaats met ingebouwde kasten en met deur naar de tuin.
Wc1 2 m² 2 gastentoiletten met handenwasser op het gelijkvloers en een toilet op één van de badkamers voorzien.

Verdieping 1

Badkamer 3 6 m² aan de hoofdslaapkamer van het appartement voorzien,( bad en wastafel)
Cv ruimte 8 m² op zolder voorzien van een Buderus installatie met boiler.
Keuken 2 16 m² Geïnstalleerde eetkeuken in het appartement.
Slaapkamer 3 18 m² slaapkamer met eigen badkamer voorzien van bad
Slaapkamer 4 12 m² 2e slaapkamer aan het appartement.
Wc2 2 m² toilet op het appartement
Zolder1 100 m² ruime geïsoleerde zolder, perfect geschikt voor evt.uitbreiding
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
nr.1/2017 d.d. 12/06/2017
As-Built Attest verkregen Nee
Wettelijk nog niet van toepassing
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° 20161027-0001906697-1
EPC waarde 159 kWh/m²
159
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming en radiatoren voorzien op het gelijkvloerse, boven enkel radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tijdloze travertin vloeren in de leefgedeeltes en gangen
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hardhouten raamkaders in prima staat
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 500.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.660,90
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zonnige tuin op het westen / Gedeelte van de huidige tuin aan de Vijverstraat is niet inbegrepen in dit aanbod en wordt apart verkocht als 2 bouwgronden voor hob.
Tuinoppervlakte 1000 m²
Orientatie tuin W
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1435 m²
Bouw oppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 500 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 275 m²
Oppervlakte 1e verdieping 225 m²
Perceelbreedte 38,34 m
Gevelbreedte 26,14 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling kasterlee1
Kadastralesectie F
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 230b
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt