Verzorgde woning op prachtig zuidperceel

Villa-landhuis voor € 452.000

Turfakkers 16, 2460 Kasterlee
Ref: BRE/25291
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1487m2 grondopp.
EPC: 252 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Zeer verzorgde en vernieuwde woning op een prachtig aangelegd zuid gericht perceel op een rustige residentiële topligging. De ruime inkom is voorzien van het gastentoilet en geeft toegang tot een sfeervolle living voorzien van een inbouwhaard. Een nieuw aangebouwde kwaliteitsveranda met airco geeft bovendien een mooie uitbreiding aan de leefruimte met een prachtig zicht op de knappe tuin en een aangenaam deels overdekt tuinterras. De nieuwe moderne keuken is voorzien van alle toestellen en beschikt over een eethoek. Naastgelegen praktische wasplaats met inbouwkasten, tevens een koele berging en toegang tot een inpandige garage met sectionaalpoort. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan één met zeer ruime hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast (dressing). De vernieuwde badkamer is zowel bereikbaar via de hoofdslaapkamer alsook via de nachthal en is voorzien van een ligbad met douchescherm, hangtoilet en wastafelmeubel. Kortom het betreft hier een vernieuwde zeer verzorgde woning tevens voorzien van een alarminstallatie op een prachtig ruim perceel met eventuele uitbreidingsmogelijkheden vanwege de mooie perceelbreedte van 35 meter.

Gelijkvloers

Berging 6 m² praktische wasberging met inbouwkasten
Cv ruimte Cv-brander voorzien in de garage
Garage 17,50 m² Inpandige garage met sectionaalpoort.
Inkomhal 8 m² Ruime inkomhal met gastentoilet
Kelder 5 m² Koele berging in de vorm van een halve kelder.
Keuken 1 11,55 m² Nieuwe eetkeuken voorzien van alle toestellen (koelkast, diepvries, inductiekookplaat,afzuigkap, afwasmachine en combi-oven). het werkblad is voorzien in composiet.
Living 44 m² Sfeervolle living met openhaard.
Terras 40 m² Prachtige aangelegde zonneterrassen zowel open als overdekt, uitziende op de mooie aangelegde tuin.
Veranda 32 m² Knappe moderne veranda voorzien van lichtstraat en airco dewelke de leefruimte nog extra vergroot en bovendien prachtig aansluit op de terrassen en de tuin.
Wc1 1 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Nieuwe badkamer voorzien van ligbad, douchegarnituur en douchescherm, hangtoilet en wastafelmeubel.
Dressing 6 m² Inloopkast voorzien in de hoofdslaapkamer om als dressing te kunnen gebruiken.
Slaapkamer 1 9,5 m² Op laminaat en voorzien van een lavabo op de kamer
Slaapkamer 2 10,5 m² Op laminaat
Slaapkamer 3 33 m² Op laminaat en voorzien van een ruime inloopkast perfect als dressing in te richten.
Wc2 1 m² toilet op de badkamer
Bouwvergunning Ja
d.d. 6/06/1978 met ref: 75/78
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
d.d.15/12/1970 met Ref: 058/051 (3)
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° 20190626-0002172972-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 252 kWh/m²
252
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels op het gelijkvloers en laminaat op de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken sierluiken in merantiehout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst superisolerend glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 452.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.367,79
Ki € 1.013,00
Geïndexeerd Ki € 1.810,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtige aangelegde tuin met zuidorientatie voorzien van ruime deels overdekte terrassen en een tuinhuis.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1487 m²
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 35 m
Perceeldiepte 42,50 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt