Prachtige verzorgde woning met atelier of werkplaats.

Woning voor € 499.000

Veestraat 25, 2360 Oud-Turnhout
Ref: BRE/25668
4 slaapkamers
2 badkamers
235m2 woonopp.
845m2 grondopp.
EPC: 245 kWh/m2

Omschrijving

Sfeervolle, ruime en instapklare woning met een mooi werk-atelier, of praktijkruimte, gelegen op een groot en zonnig perceel.
Ruime oprit met dubbele garage en een prachtige aangelegde tuin met veel privacy en sfeervolle patio voor heerlijke zomeravonden. Rustig dicht bij de natuur en het kanaal gelegen en toch centraal bij de voornaamste verbindingswegen naar Turnhout en Nederland.
Sfeervolle inkomhal met gastentoilet, gezellige open woonkamer op parketvloeren voorzien van een gashaard. Volledig geïnstalleerde leefkeuken met granieten werkblad en voorzien van alle toestellen. Stijlvolle veranda uitgevende op een prachtige aangelegde zonnige tuin en terras. Tevens extra open haard voorzien voor de gezellige winteravonden. Eveneens ruime kelder voorzien en praktische was en bergruimte(s) met een gelijkvloerse douchekamer. Het atelier bestaande uit meerder delen inclusief de infra rood sauna (voormalige winkel), is naast de woning gelegen en heeft een eigen inkom en zodus perfect geschikt voor diverse werk, winkel, ontspannings of praktijk gebruik aan huis.
Boven vinden we vier mooie slaapkamers met inbouwkasten en een gerieflijke badkamer voorzien van alle comfort.Een absolute must om te bekijken als je van veel sfeer, gezelligheid en prachtige tuinen met een zuiders vakantiegevoel houd. Bekijk hieronder ook de virtuele tour van deze woning!

Troeven:
- Grote woning met extra werkruimte
- Instapklaar en zeer sfeervol.
- Gunstig EPC
- Prachtige zonnige tuin en terras met privacy
- Ruime opritten voor meerdere wagens
- Ook perfect voor een klein zelfstandige met activiteit aan huis.

Verdieping -1

Kelder 14 m² Ruime bruikbare provisie (wijn) kelder

Gelijkvloers

Atelier 120 m² Ruim werkatelier, praktijk, winkelruimte of ontspanningsruimte inclusief infra rood sauna en met een eigen toegang.
Badkamer 2 2 m² Douchekamer
Bureau 8 m² Mooie bureaukamer op het gelijkvloerse
Garage 30 m² Diepe garage voor meerdere auto's
Keuken 1 18 m² Gezellige leefkeuken met granieten werkblad voorzien van alle toestellen en ontbijttafel.
Living 45 m² Ruime sfeervolle leefruimtes
Terras 30 m² Heerlijk ruim zonneterras met pergola
Veranda 30 m² Prachtige sfeervolle veranda met winterhaard uitgevende op de prachtige tuin en het terras.
Wasruimte 7 m² Praktische wasruimte voorzien van een douche
Wc1 1 m² gastentoilet met handenwasser

Slaapkamer 2 16 m² Ruime dubbel kamer met inbouwkasten
Vrijberoep 120 m² Werkruimtes beschikbaar voor vrij beroep, ontspanningsruimte of dergelijke

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Gerieflijke badkamer met toilet
Slaapkamer 1 14 m² Ruime dubbel kamer met inbouwkasten
Slaapkamer 3 11 m² Voorzien van wastafel
Slaapkamer 4 12 m²
Wc2 2 m² Nachttoilet op de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 65 m² Geïsoleerde bergzolder onder het zadeldak bereikbaar via luik.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 245 kWh/m²
245
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De verwarmingsinstallatie voldoet aan de energiedoelstelling.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Degelijke houten vloeren, laminaat en tegelvloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Voorzien van slagvensters
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.630,21
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige aangelegde zonnige tuin met sfeervolle hoekjes en patio's
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 845 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 8,80 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak voorzien van zolderverdieping via vlizotrap
Kadastraleafdeling 1e
Kadastralesectie C
Perceelnummer 0099/00N003
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt