Sfeervolle instapklare Engelse cottage villa op ruim perceel

Villa voor € 749.000

Staatsbaan 1, 2360 Oud-Turnhout
Ref: BRE/25672
4 slaapkamers
2 badkamers
345m2 woonopp.
2275m2 grondopp.

Omschrijving

Stijlvolle instapklare charmante villa op een prachtig groot perceel van 2275m². De imposante entree met grote inkomdeur geeft zowel toegang tot een ruime bureaukamer alsook toegang via dubbele glazen deuren naar de lichte woonkamer op twee niveau's met haard en natuurstenen vloeren. De woonruimte met vloerverwarming en tevens voorzien van een pelletkachel geeft een prachtig zicht op de riante tuin en het sfeervolle overdekt arduinen terras. Aansluitend vinden we een ruime volledig geïnstalleerde luxe keuken voorzien van kwaliteitstoestellen en prachtig kookeiland allen voorzien van natuurstenen werkbladen. Gezellige eethoek met naast gelegen praktische en ruime wasplaats met bergruimte voorzien van inbouwkasten en apart toilet. Beide met aparte toegang. Vooraan in de woning bevind zich een ruim, licht en stijlvolle bureaukamer van ca.25².en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers op parketvloer. De master bedroom is voorzien van stijlvolle inbouwkasten en ensuite badkamer met ligbad, lavabo's, toilet en bidet. Tweede slaapkamer tevens voorzien van een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Via een vaste trap vinden we op de bovenste verdieping nog een riante vierde zolderkamer, dewelke ook als hobbyruimte of als speelruimte kan dienen.
Achteraan op het perceel bevind zich een dubbele carport met tweede inrit lang de Oude Arendonkse baan voorzien van automatische hardhouten poorten. De ruime tuin is volledig afgesloten en geeft voldoende privacy.
Kortom een prachtig en degelijke instapklare sfeervilla voorzien van alle comfort op een topligging.

Verdieping -1

Kelder 15 m² Tevens provisiekelder voorzien aan de kelder.

Inkomhal 14 m² Imposante inkomhal met toegang tot het bureau en gastentoilet alsook naar de living.

Gelijkvloers

Berging 16 m² Ruime wasberging aan de keuken voorzien van ingemaakte kasten en eigen inkomdeur.
Bureau 25 m² Ruim en stijlvolle bureaukamer voorzien aan de voorkant.
Garage 40 m² Dubbele carport in hardhout, voorzien van aparte inrit langs de Oude Arendonkse Baan.
Keuken 1 30 m² Ruime geïnstalleerde leefkeuken met eethoek, voorzien van kwaliteitstoestellen, kookeiland en natuurstenen werkbladen.
Living 50 m² Sfeervolle living bestaande uit 2 niveau's met vloerverwarming, een gezellige haard met pelletkachel.
Terras 40 m² Gezellig overdekt terras aan de living in arduinsteen.
Vrijberoep 25 m² Bureauruimte met mogelijkheid tot praktijkruimte.
Wc1 2 m² 2 toiletten voorzien op het gelijkvloers

Verdieping 1

Badkamer 1 14 m² ensuite aan de hoofdslaapkamer voorzien van ligbad, wastafels, toilet en bidet.
Badkamer 2 6 m² 2e badkamer aan slaapkamer voorzien van douche toilet en wastafel
Slaapkamer 1 30 m² Op houten vloeren master bedroom met ensuite badkamer
Slaapkamer 2 25 m² op houten vloeren met douchekamer
Slaapkamer 3 24 m² op houten vloeren
Wc2 2 m² 2 toiletten voorzien op de eerste verdieping

Verdieping 2

Slaapkamer 4 36 m² Ruime vierde zolderkamer of speelruimte voorzien van vaste trap.
Zolder1 16 m² Zolderkamer naast de speelkamer
Bouwvergunning Nee
bouwvergunningen: d.d. 1992 'verbouwen garage tot praktijk' d.d. 1995 'verbouwen van een woning' d.d. 2003 'verbouwen van een woning' d.d. 2015 'bouwen van een carport'
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Vloerverwarming in de leefruimtes en radiatoren op de verdieping
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuurstenen vloeren op het gelijkvloers en houten vloeren op de verdieping
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 749.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.402,63
Ki € 1.966,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met tuinhuis, volledig afgesloten en met voldoende privacy
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2275 m²
Woonoppervlakte 345 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145 m²
Perceelbreedte 34 m
Perceeldiepte 68 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Dak Mansardedak voorzien van natuurleien.
Kadastraleafdeling Oud-Turnhout 3de AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 23/V/3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Elektrische keuring conform tot 2040.

Panden in de buurt