Brego Trust makelaars
Rubensstraat 147, 2300 Turnhout
T. +32 14 72 75 35 F. +32 14 72 75 37
E. info@bregotrust.be W. http://www.bregotrust.be
Sfeervolle instapklare Engelse cottage villa op ruim perceel
Villa voor € 749.000
Staatsbaan 1, 2360 Oud-Turnhout
Ref: BRE/25775
4 slaapkamers
2 badkamers
345m2 woonopp.
2275m2 grondopp.
Omschrijving
Stijlvolle instapklare charmante villa op een prachtig groot perceel van 2275m². De imposante entree met grote inkomdeur geeft zowel toegang tot een ruime bureaukamer alsook toegang via dubbele glazen deuren naar de lichte woonkamer op twee niveau's met haard en natuurstenen vloeren. De woonruimte met vloerverwarming en tevens voorzien van een pelletkachel geeft een prachtig zicht op de riante tuin en het sfeervolle overdekt arduinen terras. Aansluitend vinden we een ruime volledig geïnstalleerde luxe keuken voorzien van kwaliteitstoestellen en prachtig kookeiland allen voorzien van natuurstenen werkbladen. Gezellige eethoek met naast gelegen praktische en ruime wasplaats met bergruimte voorzien van inbouwkasten en apart toilet. Beide met aparte toegang. Vooraan in de woning bevind zich een ruim, licht en stijlvolle bureaukamer van ca.25².en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers op parketvloer. De master bedroom is voorzien van stijlvolle inbouwkasten en ensuite badkamer met ligbad, lavabo's, toilet en bidet. Tweede slaapkamer tevens voorzien van een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Via een vaste trap vinden we op de bovenste verdieping nog een riante vierde zolderkamer, dewelke ook als hobbyruimte of als speelruimte kan dienen.
Achteraan op het perceel bevind zich een dubbele carport met tweede inrit lang de Oude Arendonkse baan voorzien van automatische hardhouten poorten. De ruime tuin is volledig afgesloten en geeft voldoende privacy.
Kortom een prachtig en degelijke instapklare sfeervilla voorzien van alle comfort op een topligging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers op parketvloer. De master bedroom is voorzien van stijlvolle inbouwkasten en ensuite badkamer met ligbad, lavabo's, toilet en bidet. Tweede slaapkamer tevens voorzien van een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Via een vaste trap vinden we op de bovenste verdieping nog een riante vierde zolderkamer, dewelke ook als hobbyruimte of als speelruimte kan dienen.
Achteraan op het perceel bevind zich een dubbele carport met tweede inrit lang de Oude Arendonkse baan voorzien van automatische hardhouten poorten. De ruime tuin is volledig afgesloten en geeft voldoende privacy.
Kortom een prachtig en degelijke instapklare sfeervilla voorzien van alle comfort op een topligging.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Brego Trust makelaars |
| Tel. nr | +32 14 72 75 35 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 15 m² | Tevens provisiekelder voorzien aan de kelder. |
| Inkomhal | 14 m² | Imposante inkomhal met toegang tot het bureau en gastentoilet alsook naar de living. |
Gelijkvloers
| Berging | 16 m² | Ruime wasberging aan de keuken voorzien van ingemaakte kasten en eigen inkomdeur. |
| Bureau | 25 m² | Ruim en stijlvolle bureaukamer voorzien aan de voorkant. |
| Garage | 40 m² | Dubbele carport in hardhout, voorzien van aparte inrit langs de Oude Arendonkse Baan. |
| Keuken 1 | 30 m² | Ruime geïnstalleerde leefkeuken met eethoek, voorzien van kwaliteitstoestellen, kookeiland en natuurstenen werkbladen. |
| Living | 50 m² | Sfeervolle living bestaande uit 2 niveau's met vloerverwarming, een gezellige haard met pelletkachel. |
| Terras | 40 m² | Gezellig overdekt terras aan de living in arduinsteen. |
| Vrijberoep | 25 m² | Bureauruimte met mogelijkheid tot praktijkruimte. |
| Wc1 | 2 m² | 2 toiletten voorzien op het gelijkvloers |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 14 m² | ensuite aan de hoofdslaapkamer voorzien van ligbad, wastafels, toilet en bidet. |
| Badkamer 2 | 6 m² | 2e badkamer aan slaapkamer voorzien van douche toilet en wastafel |
| Slaapkamer 1 | 30 m² | Op houten vloeren master bedroom met ensuite badkamer |
| Slaapkamer 2 | 25 m² | op houten vloeren met douchekamer |
| Slaapkamer 3 | 24 m² | op houten vloeren |
| Wc2 | 2 m² | 2 toiletten voorzien op de eerste verdieping |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | 36 m² | Ruime vierde zolderkamer of speelruimte voorzien van vaste trap. |
| Zolder1 | 16 m² | Zolderkamer naast de speelkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
bouwvergunningen:
d.d. 1992 'verbouwen garage tot praktijk'
d.d. 1995 'verbouwen van een woning'
d.d. 2003 'verbouwen van een woning'
d.d. 2015 'bouwen van een carport'
|
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Vloerverwarming in de leefruimtes en radiatoren op de verdieping |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Natuurstenen vloeren op het gelijkvloers en houten vloeren op de verdieping |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 749.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 26.402,63 |
| Ki | € 1.966,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime tuin met tuinhuis, volledig afgesloten en met voldoende privacy |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal carports | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 650 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2275 m² |
| Woonoppervlakte | 345 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 145 m² |
| Perceelbreedte | 34 m |
| Perceeldiepte | 68 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Mansardedak (een gebroken dak) |
| Dak | Mansardedak voorzien van natuurleien. |
| Kadastraleafdeling | Oud-Turnhout 3de AFD |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | woning |
| Perceelnummer | 23/V/3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Elektrische keuring conform tot 2040. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.