Brego Trust makelaars
Rubensstraat 147, 2300 Turnhout
T. +32 14 72 75 35 F. +32 14 72 75 37
E. info@bregotrust.be W. http://www.bregotrust.be
Prachtige verzorgde woning met atelier of werkplaats.
Woning voor € 487.500
Veestraat 25, 2360 Oud-Turnhout
Ref: BRE/25785
4 slaapkamers
2 badkamers
235m2 woonopp.
845m2 grondopp.
EPC: 245 kWh/m2
Omschrijving
Sfeervolle, ruime en instapklare woning met een mooi werk-atelier, of praktijkruimte, gelegen op een groot en zonnig perceel.
Ruime oprit met dubbele garage en een prachtige aangelegde tuin met veel privacy en sfeervolle patio voor heerlijke zomeravonden. Rustig dicht bij de natuur en het kanaal gelegen en toch centraal bij de voornaamste verbindingswegen naar Turnhout en Nederland.
Sfeervolle inkomhal met gastentoilet, gezellige open woonkamer op parketvloeren voorzien van een gashaard. Volledig geïnstalleerde leefkeuken met granieten werkblad en voorzien van alle toestellen. Stijlvolle veranda uitgevende op een prachtige aangelegde zonnige tuin en terras. Tevens extra open haard voorzien voor de gezellige winteravonden. Eveneens ruime kelder voorzien en praktische was en bergruimte(s) met een gelijkvloerse douchekamer. Het atelier bestaande uit meerder delen inclusief de infra rood sauna (voormalige winkel), is naast de woning gelegen en heeft een eigen inkom en zodus perfect geschikt voor diverse werk, winkel, ontspannings of praktijk gebruik aan huis.
Boven vinden we vier mooie slaapkamers met inbouwkasten en een gerieflijke badkamer voorzien van alle comfort.Een absolute must om te bekijken als je van veel sfeer, gezelligheid en prachtige tuinen met een zuiders vakantiegevoel houd. Bekijk hieronder ook de virtuele tour van deze woning!
Troeven:
- Grote woning met extra werkruimte
- Instapklaar en zeer sfeervol.
- Gunstig EPC
- Prachtige zonnige tuin en terras met privacy
- Ruime opritten voor meerdere wagens
- Ook perfect voor een klein zelfstandige met activiteit aan huis.
Ruime oprit met dubbele garage en een prachtige aangelegde tuin met veel privacy en sfeervolle patio voor heerlijke zomeravonden. Rustig dicht bij de natuur en het kanaal gelegen en toch centraal bij de voornaamste verbindingswegen naar Turnhout en Nederland.
Sfeervolle inkomhal met gastentoilet, gezellige open woonkamer op parketvloeren voorzien van een gashaard. Volledig geïnstalleerde leefkeuken met granieten werkblad en voorzien van alle toestellen. Stijlvolle veranda uitgevende op een prachtige aangelegde zonnige tuin en terras. Tevens extra open haard voorzien voor de gezellige winteravonden. Eveneens ruime kelder voorzien en praktische was en bergruimte(s) met een gelijkvloerse douchekamer. Het atelier bestaande uit meerder delen inclusief de infra rood sauna (voormalige winkel), is naast de woning gelegen en heeft een eigen inkom en zodus perfect geschikt voor diverse werk, winkel, ontspannings of praktijk gebruik aan huis.
Boven vinden we vier mooie slaapkamers met inbouwkasten en een gerieflijke badkamer voorzien van alle comfort.Een absolute must om te bekijken als je van veel sfeer, gezelligheid en prachtige tuinen met een zuiders vakantiegevoel houd. Bekijk hieronder ook de virtuele tour van deze woning!
Troeven:
- Grote woning met extra werkruimte
- Instapklaar en zeer sfeervol.
- Gunstig EPC
- Prachtige zonnige tuin en terras met privacy
- Ruime opritten voor meerdere wagens
- Ook perfect voor een klein zelfstandige met activiteit aan huis.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Brego Trust makelaars |
| Tel. nr | +32 14 72 75 35 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 14 m² | Ruime bruikbare provisie (wijn) kelder |
Gelijkvloers
| Atelier | 120 m² | Ruim werkatelier, praktijk, winkelruimte of ontspanningsruimte inclusief infra rood sauna en met een eigen toegang. |
| Badkamer 2 | 2 m² | Douchekamer |
| Bureau | 8 m² | Mooie bureaukamer op het gelijkvloerse |
| Garage | 30 m² | Diepe garage voor meerdere auto's |
| Keuken 1 | 18 m² | Gezellige leefkeuken met granieten werkblad voorzien van alle toestellen en ontbijttafel. |
| Living | 45 m² | Ruime sfeervolle leefruimtes |
| Terras | 30 m² | Heerlijk ruim zonneterras met pergola |
| Veranda | 30 m² | Prachtige sfeervolle veranda met winterhaard uitgevende op de prachtige tuin en het terras. |
| Wasruimte | 7 m² | Praktische wasruimte voorzien van een douche |
| Wc1 | 1 m² | gastentoilet met handenwasser |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | Ruime dubbel kamer met inbouwkasten |
| Vrijberoep | 120 m² | Werkruimtes beschikbaar voor vrij beroep, ontspanningsruimte of dergelijke |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | Gerieflijke badkamer met toilet |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Ruime dubbel kamer met inbouwkasten |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | Voorzien van wastafel |
| Slaapkamer 4 | 12 m² | |
| Wc2 | 2 m² | Nachttoilet op de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | 65 m² | Geïsoleerde bergzolder onder het zadeldak bereikbaar via luik. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 245 kWh/m² |
245
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | De verwarmingsinstallatie voldoet aan de energiedoelstelling. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Degelijke houten vloeren, laminaat en tegelvloeren |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beschrijving rolluiken | Voorzien van slagvensters |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 487.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.277,27 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Prachtige aangelegde zonnige tuin met sfeervolle hoekjes en patio's |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 845 m² |
| Woonoppervlakte | 235 m² |
| Perceelbreedte | 24 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Gevelbreedte | 8,80 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 17 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannendak voorzien van zolderverdieping via vlizotrap |
| Kadastraleafdeling | 1e |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 0099/00N003 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.