Prachtig gerenoveerd landhuis in het groen.

Villa-landhuis voor € 529.000

Waterstraat 1, 2360 Oud-Turnhout
Ref: BRE/25485
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
890m2 grondopp.
EPC: 285 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd landhuis met sfeervolle en riante terraskamer op een heerlijke groene locatie tussen de weilanden en het bos. Het vakantiegevoel domineert in deze gezellige kwalitatief hoogstaand afgewerkte woning waaraan het aan absoluut niks ontbreekt. De lichte moderne leefruimte op volhouten eiken vloeren met schouwmantel, gecombineerd met stijlvolle zwarte gietijzeren binnendeuren creëren een warme huisstijl. Een prachtige luxekeuken van Siematic met een extra dik composieten werkblad, uitgerust met kwaliteitstoestellen waaronder een echte Amerikaanse koelkast, geven de nieuwe bewoners alle culinair comfort. Gelijkvloers beschikt men over een gastentoilet met handenwasser en een mooie bureaukamer met een op maat gemaakte kastenwand. Ruime wasplaats met tablet op werkhoogte met lavabo en condensatie ketel. Knappe nagelnieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafel meubel. Aparte badkamerthermostaat voor extra comfort. De stijlvolle zwarte stalen trap brengt ons boven naar de hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing alsook een naastliggende dressingkamer. Een nachttoilet werd eveneens voorzien op de nachthal. Tevens beschikt men boven nog over een tweede mooie slaap/logeer of ontspanningsruimte. In de sfeervolle tuin beschikt men over een hardhouten dubbele garage met riante carport voorzien van diverse tuin en nachtverlichting. Neerzittende op het gezellige overdekt terras van de prachtige tuinkamer geniet de koper ongetwijfeld nog van ontelbare mooie zomeravonden.
Uniek en tip top onderhouden landhuis voor de echte levensgenieter die alle comfort zoekt met en een minimum aan onderhoud.
Bekijk zeker ook de virtuele tour van deze woning.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.5 m² Volledig nieuwe luxe badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aparte cv-thermostaat.
Bureau 7.75 m² Bureauruimte op houten vloer voorzien van bureautafel en ingemaakte kasten.
Cv ruimte Condensatieketel op gas merk' Vaillant'
Garage 40 m² Dubbel garage met sectionaal poort en een voorliggende ruime carport
Inkomhal 2 m² Inkomhal voorzien van ingemaakte kasten.
Keuken 1 8 m² Topkwaliteit 'SieMatic' keuken voorzien van nieuwe kwaliteits-toestellen 'ATAG' en extra dik werkblad in composiet. Keramische kookplaat en echte Amerikaanse koelkast.
Living 40 m² Mooie woonkamer met open keuken en toegang naar het terras.
Nachthal 7 m² voorzien van een nieuwe stijlvolle zwart stalen trap.
Veranda 36 m² Prachtige tuinkamer in hardhout met lichtstraat en voorzien van schuifbare glaswanden en ingewerkte sfeerverlichting en met mogelijkheid d.m.v. de schouw voor het voorzien van een buiten haardvuur.
Wasruimte 9 m² Wasplaats met extra lavabo
Wc1 2 m² Gastentoilet met handenwasser

Kruipkelder 100 m² kruipkelder voorzien van nieuwe afvoeren en leidingen.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m² Hoofdslaapkamer op kwaliteitslaminaat vloeren, voorzien van op maat gemaakte dressingkasten. Uitzicht op de tuin.
Slaapkamer 2 12 m² Mooie 2e slaap/logeer of ontspanningsruimte op kwaliteitslaminaat vloeren.
Slaapkamer 3 7.5 m² Dressingkamer met kastenwand
Wc2 2 m² Toilet op de nachthal van de verdieping.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 285 kWh/m²
285
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant ketel met radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Eikenhouten vloeren op het gelijkvloers in de leefruimtes.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 529.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.520,90
Ki € 1.145,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Heerlijke tuin en terras geven dit eigendom een vakantiesfeer mee
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 2500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1984
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 890 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 48 m
Perceeldiepte 19 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Zadeldak, dakpannen werden recent ontmost en dakgoten vernieuwd.
Kadastraleafdeling Oud-Turnhout 3e afdeling
Kadastralesectie G
Kadastraleaard woonpark
Perceelnummer 0115/00X000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie is conform tot 2037.

Panden in de buurt