Leuke gezinswoning met tuin en dubbele garage

Eengezinswoning voor € 275.000

Onze-Lieve-Vrouwstraat 44, 2360 Oud-Turnhout
Ref: BRE/25531
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
209m2 grondopp.
EPC: 483 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Kindvriendelijk gelegen en goed onderhouden gezinswoning met leuke tuin en dubbele garage uitgevende op een achterliggend plein met speelweide. Ruime inkomhal en lichte living. Keuken met berging uitgevende op een leuke stadstuin waaraan twee garages grenzen, waarvan één extra hoge, dewelke langs de achterzijde bereikbaar zijn. Badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Boven vinden we drie mooie slaapkamers en een vierde bureaukamer dewelke perfect als badkamer kan omgevormd worden. Een ruime geïsoleerde zolder is bereikbaar via vlizotrap. Deze woning is op te frissen maar werd steeds zeer goed onderhouden. Bovendien is deze woning in een zeer kindvriendelijke omgeving gelegen, kort bij het centrum, de winkels en de scholen. Kortom een gezinswoning met voldoende ruimte en mogelijkheden op een aangename locatie.

Verdieping -1

Kelder 1 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Toilet, douche, lavabo, wasaansluitingen
Berging 1.7 m² Koele berging aansluitend aan de keuken.
Cv ruimte 2 m² gasinstallatie
Garage 40 m² Twee garages waarvan één met een extra hoge poort. Ideaal als werk of hobbyruimte en voor het stallen van een mobilhome. De garages zijn bereikbaar via het achter gelegen rondpunt.
Inkomhal 6.5 m²
Keuken 1 7 m² Voorzien van de voornaamste toestellen
Living 28.15 m² Ruime lichte living
Wc1 1 m² Toilet op de badkamer voorzien

Verdieping 1

Bureau 5 m² ook een prima 4e kamer om als badkamer in te richten.
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 16.5 m² Ruime dubbel kamer
Slaapkamer 2 16 m² Ruime dubbel kamer
Slaapkamer 3 12 m² Ruime slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 40 m² Ruime geïsoleerde zolder bereikbaar via vlizotrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label E
EPC waarde 483 kWh/m²
483
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgasketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrische en manuele rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
Ki € 731,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst leuke stadtuin met gras aangelegd dewelke toegang geeft naar de dubbele garages
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 209 m²
Bouw oppervlakte 68,25 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Ruime geïsoleerde zolder bereikbaar via vlizotrap
Kadastraleafdeling Oud-Turnhout 2e afd
Kadastralesectie F
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 0349/00Z000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie De elektriciteitskeuring is in aanvraag en dient aangepast te worden aan AREI-wetgeving.

Panden in de buurt