Sfeervol landhuis met prachtige tuin op den buiten

Eengezinswoning voor € 425.000

Arendonksesteenweg 35, 2380 Ravels
Ref: BRE/25526
4 slaapkamers
2 badkamers
265m2 woonopp.
1659m2 grondopp.
EPC: 234 kWh/m2
Bouwjaar: 1946

Omschrijving

Landelijk gelegen sfeervol landhuis met prachtige tuin. Direct aan de Ravelse Bossen gelegen en met een uitzonderlijk mooie belevingstuin met diverse sfeervolle hoekjes,paadjes,doorkijkjes, bruggetjes en vijvers geeft dit eigendom je al snel een heerlijk vakantie gevoel op de buiten.
Een verzorgde landelijke woning met ruime oprit en met 4 slaapkamers. De grote aangename inkomhal is voorzien van stijlvolle ingemaakte kasten en geeft toegang tot een ruime garage en de grote comfortabele recent geïnstalleerde leefkeuken. Aanpalend vinden we tevens een zeer ruime leefkamer die prachtig uitzicht geeft op de uitzonderlijke sfeervolle tuin en heerlijk terras. Hier voelt men direct de ontspanning en zorgt de kachel voor gezellige warmte op winteravonden. De leefruimtes ademen de landelijke ontspannen sfeer uit in combinatie met een unieke aangelegde vier seizoenen tuin. De woning beschikt tevens over een kelder en is reeds voorzien van zonnepanelen. Landelijk aanbod op een prachtige bosrijke locatie tussen de velden aan de verbindingsweg met fietspad tussen Ravels-Eel en Arendonk.

Verdieping -1

Kelder 10 m² Praktische droge proviantkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 16 m² Ruime badkamer met ligbad en douche, hangtoilet en wastafelmeubel
Garage 24 m² Ruime inpandige garage
Inkomhal 12 m² Ruime inkomhal met vestiairekasten
Keuken 1 24 m² Zeer ruime recente leefkeuken met eethoek
Living 60 m² Grote lichte woonkamer op houten vloer met prachtig zicht op de tuin en het terras. De houtkachel zorgt voor de gezellige winteravonden.
Terras 28 m² Heerlijk terras uitgevende op de prachtige tuin
Wc1 1 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Dressing 4 m² Dressing aan de hoofdslaapkamer
Slaapkamer 1 12 m² Mooie slaapkamer of kinderkamer
Slaapkamer 2 14 m² Momenteel fitnesskamer of te gebruiken als derde slaapkamer.
Slaapkamer 3 12 m² Mooie slaapkamer of kinderkamer
Slaapkamer 4 24 m² Ruime hoofdslaapkamer met uitzicht over de tuin met ingebouwde dressing, toilet en wastafelmeubel. Nog een extra zolderkamer voorzien achter deze kamer.
Wc2 2 m² Toilet op de badkamer
Zolder1 14 m² Geïsoleerde zolder aan de hoofdslaapkamer voorzien
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag
Energieklasse label C
EPC waarde 234 kWh/m²
234
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Houten planken vloeren in de living en doorlopende in de leefkeuken
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.109,17
Ki € 381,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtige sfeervolle vierseizoenen tuin waarin steeds iets te zien valt met heerlijke zit hoekjes en kronkelende paadjes voor lange zomeravonden.
Tuinoppervlakte 1350 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1946
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1659 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 200 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 70 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Ravels
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 678V6
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt