Rijwoning te koop voor € 198.000

Steenweg op Gierle 86, 2300 Turnhout
Ref: BRE/25242
3 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
226m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Gerenoveerde woning met een extra diepe achterbouw als extra gelijkvloerse slaapkamer, of als extra woon of praktijkruimte.Via de inkom bereiken we een nog verder af te werken ruime woonkamer met hoge plafonds, en een ruime volledig geïnstalleerd leefkeuken, evenals een ruime badkamer met douche, toilet en wasruimte.Daarachter bevind zich nog een diepe recente uitbouw uitgevende op de zonnige tuin en voorzien van een eigen doucheruimte, dewelke ook als zorgwoning, praktijkruimte of 2e living kan dienen. Op de volledig vernieuwde verdieping met grote zolder (via valluik) zijn nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kastenwand. De woning is voorzien van nieuwe ramen met rolluiken, HR+ ketel, dakisolatie met een volledig nieuw dakgebinte, vernieuwde elektriciteit (bord nog te plaatsen) en centrale verwarming. Naast de nog af te werken woonkamer al perfect instapklaar. Bovendien gunstig en rustig gelegen binnen de ring aan de Blairon kazerne, kortbij de winkels, stadspark en het station. Via de diepe achtertuin met tuinberging, heeft men tevens een achteruitgang voor voetgangers en fietsen! Ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur.

Verdieping -1

Kelder 4 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,50 m² Voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen wasmachine.
Badkamer 2 4 m² Douchekamer in de achterbouw voorzien.
Keuken 1 13,80 m² Geïnstalleerde keuken
Living 28 m² Living en eetkamer zijn tot één open ruimte gemaakt en verkeren nog in ruwbouwstaat.
Slaapkamer 3 20 m² gelijkvloerse slaapkamer/praktijkruimte of kangoeroewoonst
Terras 15 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 15 m²

Verdieping 2

Zolder1 30 m² Geïsoleerde zolder bereikbaar via vlizotrap
Bouwvergunning Ja
Ref: 47/54 verbouwingswerken voorgevel Ref: 445/04 uitbreiding
Recente bestemming Woongebied
woongebied volgens gewestplan Turnhout d.d. 30/09/1977
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
geen verkavelingsvergunning van toepassing.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180806-0002080616-1
EPC waarde 291 kWh/m²
291
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV HR+ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken voorzien
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 198.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.489,23
Ki € 745,00
Jaarhuur € 9.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 226 m²
Bouw oppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 23 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Turnhout 3e afd.
Kadastralesectie O
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 0383T
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Nog verder aan te passen

Panden in de buurt