Uniek herenhuis Taeymans

Herenwoning voor € 625.000

De Merodelei 41, 2300 Turnhout
Ref: BRE/25340
4 slaapkamers
2 badkamers
420m2 woonopp.
300m2 grondopp.
EPC: 240 kWh/m2
Bouwjaar: 1909

Omschrijving

Gerenoveerd eclectisch herenhuis 'Mesmaekers', naar ontwerp van architect Jules Taeymans uit 1909. Dit groots herenhuis beschikt over 5 verdiepingen waarvan eerste drie tevens bereikbaar met lift en bijgevolg zeer geschikt als kantoorpand alsook praktijkwoning. Een zonnige binnentuin met achterliggende ruim garagegebouw geven dit kwalitatief zeer degelijk gerenoveerd herenhuis meerdere gebruiksmogelijkheden.
De statige inkomhal op marmer met stijlvol ruim trappenhuis naar de woonverdiepingen geeft tevens toegang tot het ruime souterrain van ca.120m2. met lift,toilet,wasplaats en kelders. Prima te gebruiken als kantoor/praktijkruimte, voorzien van voldoende licht en voorzien van een uitgang aan de achterzijde met het ruime garagegebouw bereikbaar via de Molenstraat. De woonverdieping is voorzien van prachtige houten vloeren, hoge plafonds en veel licht. De zeer complete uitgeruste grootse luxe keuken aan de straatzijde is tevens voorzien van een keukenlift, veel inbouwkasten en o.a. een prachtig kookfornuis van Agacook. Het salon en de woonkamer geven uit op de zonnige binnentuin. Tot de derde verdieping bereikbaar met lift vinden we een prachtig ruim kantoor, 1e slaapkamer met ensuite badkamer en mooi zonneterras. Op de volgende verdieping nogmaals 2 ruime slaapkamers met badkamer en op de bovenste verdieping een zeer ruime afgewerkte zolder met tevens volledig nieuwe technische installaties. Kortom een prachtig totaal vernieuwd ruim herenhuis voorzien van alle comfort en zeer geschikt voor een woon werkcombinatie, praktijk of B & B. Bekijk ook de virtuele rondleiding alsook de indelingsplannen beschikbaar op onze website.

Verdieping -1

Atelier 110 m² In souterrain gelegen verdieping tevens bereikbaar met de personenlift en voorzien van keukenlift. Kelders, wasruimte, toilet, verwarming. Voorzien van achteruitgang en toegang naar patio.
Kelder 30 m² diverse kelders in souterrain voorzien.
Wasruimte 12 m² Wasplaats en apart toilet voorzien in het souterrain

Gelijkvloers

Garage 50 m² Ruime garage verwarmd, v.v. sectionaalpoort met overdekte doorgang naar de woning.
Inkomhal 8 m² Statige inkomhal in marmer met prachtige trappenhal, met gastentoilet en personenlift gaande van het souterrain (-1) tot aan de derde verdieping.
Veranda 15 m² Veranda als doorgang voorzien tussen woning en het garagegebouw.
Vrijberoep 150 m² meerdere ruimtes als vrijberoep ruimte of praktijkruimte te gebruiken.
Wc1 2 m² Gastentoilet voorzien in de inkomhal en in het souterrain.

Verdieping 1

Keuken 1 24 m² Prachtige geïnstalleerde leefkeuken voorzien van alle toestellen, vele inbouwkasten en een prachtige agacook kookfornuis. Keukenlift voorzien.
Living 50 m² Op parket voorzien met glas in loodramen, salon-eetkamer en living met haard en veel lichtinval uitgevende op de binnentuin en toegang naar garage.

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² aan de hoofdslaapkamer voorzien van een apart toilet, ligbad, dubbel wastafelmeubel.
Bureau 20 m² ruim bureau met prachtige erker op houten vloeren bereikbaar met lift
Slaapkamer 1 23 m² Hoofdslaapkamer met zonneterras, ensuite badkamer en toilet. Bereikbaar met lift.
Terras 20 m² Zonnig dakterras aan hoofdslaapkamer
Wc2 2 m² tevens op beide badkamers een toilet voorzien.

Verdieping 3

Badkamer 2 10 m² Voorzien van douche, toilet en dubbel wastafelmeubel
Slaapkamer 2 23 m² op parketvloeren
Slaapkamer 3 22 m² op parketvloeren

Verdieping 4

Cv ruimte 10 m² Op zolder voorziene technische installaties, allen volledig vernieuwd.
Zolder1 65 m² Ruime afgewerkte zolder via trap bereikbaar.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200511-0002268241-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 240 kWh/m²
240
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming verwarming via radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering marmer, keramisch en volhouten plankenvloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 625.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.247,11
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Binnentuin in de vorm van een patio
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 150 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1909
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 300 m²
Bouw oppervlakte 498 m²
Woonoppervlakte 420 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Oppervlakte 3e verdieping 70 m²
Handelsoppervlakte 110 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Perceeldiepte 40 m
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Dak Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak met nieuwe pannen en dakgoten.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Elektriciteit evenals de liften zijn conform gekeurd en voldoen zodus aan de normen.

Panden in de buurt