Brego Trust makelaars
Rubensstraat 147, 2300 Turnhout
T. +32 14 72 75 35 F. +32 14 72 75 37
E. info@bregotrust.be W. http://www.bregotrust.be
Leuke te renoveren stadswoning met koer.
Eengezinswoning voor € 195.000
Korte Mermansstraat 9, 2300 Turnhout
Ref: BRE/25615
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
82m2 grondopp.
EPC: 574 kWh/m2
Omschrijving
Rustig en centraal gelegen te renoveren gezinswoning met koer.
Inkomhal, ruime living met veranda en gezellige koer met ruime bergplaats. Keuken met gasvuur en badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens kleine kelder aanwezig. Boven zijn er momenteel 2 zeer ruime slaapkamers van 20 m². en 16m². en een mooie zolderverdieping waar mits het plaatsen van een vaste trap (plaats al voorzien), een extra verdieping kan worden toegevoegd aan de woning.
Troeven:
- Rustige ligging
- Ruime woning met eerste verdieping en een extra zolderverdieping
- naar je eigen hand te renoveren
- vlakbij de markt en het stadspark
Inkomhal, ruime living met veranda en gezellige koer met ruime bergplaats. Keuken met gasvuur en badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens kleine kelder aanwezig. Boven zijn er momenteel 2 zeer ruime slaapkamers van 20 m². en 16m². en een mooie zolderverdieping waar mits het plaatsen van een vaste trap (plaats al voorzien), een extra verdieping kan worden toegevoegd aan de woning.
Troeven:
- Rustige ligging
- Ruime woning met eerste verdieping en een extra zolderverdieping
- naar je eigen hand te renoveren
- vlakbij de markt en het stadspark
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 6 m² | lage kleine koele kelder aanwezig |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | Voorzien van douche tielet en wastafelmeubel, eenvoudig uitbreidbaar |
| Inkomhal | 4 m² | Inkomhal |
| Keuken 1 | 4 m² | keuken met gasvuur.mogelijkheid tot te vergroten |
| Living | 40 m² | Ruime lichte living |
| Terras | 16 m² | Stadskoer met grote berging |
| Wc1 | 1 m² | op de badkamer voorzien |
| Veranda | 12 m² | Veranda aan de living en uitgevende op de gezellige koer. |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 20 m² | zeer ruime slaapkamer |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | tweede ruime slaapkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 22 m² | Zolderverdieping mogelijk als derde slaapkamer bij te maken |
| Zolder1 | 25 m² | Zolderverdieping beschikbaar voor het maken van een derde slaapkamer mits het plaatsen van vaste trap waarvoor de trapruimte al voorzien is. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 574 kWh/m² |
574
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Aardgas voorzien in de woning CV of kachels nog te voorzien. |
| Bevloering | Tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.158,55 |
| Ki | € 267,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | gezellige koer |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 82 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 75 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 35 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 25 m² |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Turnhout 2e AFD |
| Kadastralesectie | N |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 50/V/P |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.