Groots herenhuis met kantoor, 7 slpk, 2 badk.

Herenhuis voor € 579.000

De Merodelei 39, 2300 Turnhout
Ref: BRE/25623
7 slaapkamers
2 badkamers
400m2 woonopp.
285m2 grondopp.
EPC: 202 kWh/m2
Bouwjaar: 1909

Omschrijving

Prachtige eclectische herenwoning met tuin en dubbele garage naar de hand van architect Jules Taeymans. Voorzien van een ruime moderne kantoorruimte met sanitair en bereikbaar via een aparte toegang. Karaktervolle leefruimtes, leefkeuken en een prachtig zon gericht terras uitgevende op de mooie stadstuin. Bovendien is dit instapklare eigendom achteraan ontsloten door een dubbele garage uitgevende in de Molenstraat.
Over de verdiepingen verspreid zijn er in totaal 7 ruime slaapkamers voorzien en twee badkamers. Deze unieke karaktervolle woning beschikt bijgevolg over veel gebruikstroeven zowel voor privé bewoning alsook met mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte.

Verdieping -1

Vrijberoep 100 m² Kantoorruimte met apart toilet en toegang tot de achterliggende tuin.
Wc2 2 m² Toilet aan de kantoorruimte

Gelijkvloers

Inkomhal 15 m² Statige inkomhal met aparte toegang tot de ruime moderne kantoorruimte in het souterrain.
Terras 20 m² Ruim terras aan de eetkamer met heerlijk zicht op de zonnige tuin
Wc1 2 m² Gastentoilet in de inkomhal

Kelder 25 m² Diverse bergkelders beschikbaar uitgevende op de tuin.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
Keuken 1 8 m² Keuken in landelijke stijl voorzien van toestellen
Living 70 m² Prachtige ruime woonverdieping met o.a. hoge plafonds en diverse karakteristieke herenhuiselementen waaronder een prachtig glas in lood koepel boven de eetkamer.

Verdieping 2

Badkamer 2 10 m² Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Slaapkamer 1 15 m² Ruime kamer met hoge plafond
Slaapkamer 2 15 m² Ruime kamer met hoge plafond
Slaapkamer 3 12 m² Ruime kamer met hoge plafond

Verdieping 3

Dressing 10 m² Dressing of extra slaapkamer
Slaapkamer 4 15 m² Ruime kamer met hoge plafond
Slaapkamer 5 15 m² Ruime kamer met hoge plafond

Verdieping 4

Slaapkamer 6 15 m² Ruime kamer met hoge plafond
Slaapkamer 7 15 m² Ruime kamer met hoge plafond
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Ja
Energieklasse label C
EPC waarde 202 kWh/m²
202
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De verwarmingsinstallatie voldoet aan de energiedoelstelling.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Deels marmeren en houten vloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 579.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.185,38
Ki € 1.098,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie en ruime zuidgeorienteerde stadstuin met voldoende privacy en met doorgang naar het achterliggende garagegebouw
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1909
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 400 m²
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt