Instapklare woning met studio en stadstuin.

Kangoeroewoning voor € 319.000

Mesesstraat 18, 2300 Turnhout
Ref: BRE/25626
3 slaapkamers
2 badkamers
196m2 woonopp.
131,57m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Ruime lichte instapklare stadswoning met extra studio, rustig en kort bij het centrum gelegen. Tevens vlakbij de natuur, mooie fiets en wandelwegen, het Kempisch kanaal en de stadsboerderij. Inkomhal met gastentoilet, ruime opengewerkte living met lichtkoepel van ca.60m².geïnstaleerde leefkeuken met eethoek. Uitgevende via veranda met schuifraam op een sfeervol tuinterras. Tevens nog een praktische wasberging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche in bad, wastafel en toilet. Tevens is er hier nog een derde slaapkamer, die momenteel als keuken ingericht is en wordt gebruikt bij de studio van 48m². op de zolderverdieping. De studio is leuk ingericht met grote veluxramen een aparte slaapplaats en een douchekamer met wastafel en toilet. Perfect geschikt voor een inwonend familielid. Tevens beschikt de woning nog over droge en koele kelders, aluminium vensterramen en een recente condensatieketel.

Troeven:
- Kangoeroe wonen mogelijk met eigen studio.
- Instapklaar
- Rustig gelegen tussen centrum en groene stadsrand
- voldoende parking voor de deur
- sfeervol tuinterras

Verdieping -1

Kelder 20 m² Drietal droge koele kelders voorzien

Gelijkvloers

Berging 4 m² wasplaats
Inkomhal
Keuken 1 8 m² Geïnstalleerde leefkeuken voorzien van toestellen en een eethoek
Living 60 m² Ruime 'open' lichte leefruimte voorzien van lichtkoepel

Wc1 2 m² Gastentoilet met handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² voorzien van douche in bad, wastafel en toilet
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 9 m² momenteel ingericht als keuken
Wc2 1 m² extra toilet op de badkamer

Verdieping 2

Badkamer 2 3 m² Douchekamer met wastafel en toilet in de studio
Zolder1 48 m² Aparte studio voorzien van aparte slaapplaats en sanitaire ruimte. Veel lichtinval dmv 4 veluxramen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 209 kWh/m²
209
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.106,06
Ki € 711,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Leuke stadtuin
Tuinoppervlakte 40 m²
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 131,57 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Gevelbreedte 6,40 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Turnhout
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Elektrische keuring conform tot 2024.

Panden in de buurt