Ruime gezinswoning op topligging nabij bos & centrum

Eengezinswoning voor € 365.000

Oude baan 104, 2350 Vosselaar
Ref: BRE/25460
4 slaapkamers
2 badkamers
210m2 woonopp.
510m2 grondopp.
EPC: 246 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen ruime vrijstaande woning nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
De woning beschikt over een grote leefkeuken met een ruime veranda die uitgeeft op de tuin en terras. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en beschikt over een kelder. Naast de keuken is er een achterinkom met een praktische wasplaats, een apart toilet en douchekamer, eveneens naastgelegen bevind zich de badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Via een ruime inkomhal komen we op de eerste verdieping waar zich 4 ruime slaapkamers bevinden en een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, dewelke perfect als 2e badkamer ingericht kan worden. Op de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar, is nog een zeer ruime zolder aanwezig voor divers gebruik.
Tevens is deze woning voorzien van opgespoten spouwmuren, rolluiken en zonnepanelen.
De aangelegde tuin beschikt over een recent volhouten sfeervol tuinhuis met een heerlijk terras en een ruime garage. Kortom een ideale gezinswoning op een topligging.


Verdieping -1

Kelder 11.97 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een bad. Aansluitend zijn er een apart toilet en een douche.
Garage 31.96 m²
Inkomhal 12.94 m²
Keuken 1 20 m² ruime leefkeuken voorzien van toestellen
Living 44 m² Gezellige living met openhaard.
Wasruimte 9.09 m² Ruime wasplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 5.1 m² Op de eerste verdieping is er een toilet en een enkele wastafel.
Slaapkamer 1 12.118 m² op laminaat
Slaapkamer 2 19.36 m² op laminaat
Slaapkamer 3 17.43 m² op linoleum
Slaapkamer 4 9.2718 m² op laminaat

Verdieping 2

Zolder1 25 m² Zeer ruime zolder via vaste trap voor divers gebruik
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201020-0002329980-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 246 kWh/m²
246
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwaming op stookolie. Warm water op gas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering gelijkvloers betegeld slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken op alle vensters voorzien
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.567,79
Ki € 1.074,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met recent tuinhuis voorzien van elektriciteit, terras en losstaande garage
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 2000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 510 m²
Bouw oppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 108 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 27 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 32 m
Gevelbreedte 10,81 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11,87 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Vosselaar
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woonhuis
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt