Recente energiezuinige nieuwbouw op 660m²

Eengezinswoning voor € 469.000

Gebroeders De Winterstraat 99/C, 2275 Wechelderzande
Ref: BRE/25544
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
638m2 grondopp.
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Recente (2017) instapklare nieuwbouwwoning met grote tuin en handige mobilehome - garage op een centrale ligging. Inkomhal met bureel of praktijkruimte en gastentoilet. Leefruimte in L-vorm op steenparket en voorzien van mooie inbouwkasten. Open geïnstalleerde keuken met alle toestellen en een kookeiland met eettafel. Naastgelegen vinden we een praktische keukenberging. Zowel op het gelijkvloers alsook op de verdieping is de woning voorzien van vloerverwarming. Boven vinden we drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een mooie dressing. De ruime gerieflijke badkamer voorzien van een ligbad en een ruime douche geven deze woning alle comfort. Bovendien beschikt men nog over een zolderverdieping waar men eenvoudig een vaste trap kan bijplaatsen indien gewenst om nog extra kamers te creëren. Buiten ligt er een mooi terras aan de living en is de tuin volledig afgemaakt met een degelijke houten afsluiting met poort. Het ruime en extra hoge garagegebouw is bovendien voorzien op het stallen van een mobilehome. Tevens beschikt de woning over zonnepanelen een ventilatiesysteem D en een regenwaterput die het toilet en de wasmachine bediend. Bijgevolg beschikt deze woning over een zeer lage E-peil van 27.

Verdieping -1

Kruipkelder 72 m² kruipkelder onder de gehele woning

Gelijkvloers

Bureau 9.2 m² Bureauruimte of praktijkkamer dat tevens ook geschikt is als 4e slaapkamer.
Garage 40 m² Losstaande extra hoge garage voorzien van een hoge poort geschikt voor het stallen van een mobilhome.
Inkomhal 5 m² inkomhal met gastentoilet.
Keuken 1 9.4 m² Open keuken voorzien van alle toestellen en kookeiland.
Living 27 m² Aangename woonkamer met open keuken en zicht op de tuin.
Terras 24.5 m² Heerlijk tuinterras met oprit langszij de woning.
Wasruimte 1 m² Wasaansluitingen voorzien in de berging
Wc1 1.5 m² gastentoilet voorzien van handenwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1 12.7 m² Badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Dressing 4.4 m²
Nachthal 7.7 m² Voorzien op het plaatsen van een vaste trap naar de zolder indien gewenst.
Slaapkamer 1 17.5 m² Masterbedroom met dressing
Slaapkamer 2 10.7 m² Mooie kinderkamer
Slaapkamer 3 7 m² Mooie kinderkamer
Wc2 1 m² Nachttoilet op de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 44 m² Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel met vloerverwarming over beide verdiepingen
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Steenparket vloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 469.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.779,52
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime diepe omheinde tuin met poort en voorzien van een groot garagegebouw
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 850 m
Afstand tot school 1300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 638 m²
Bouw oppervlakte 72 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 44 m²
Perceelbreedte 12,16 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 27

Panden in de buurt